Construir en California cuesta el triple que en Texas
Construir viviendas en California cuesta el triple que en Texas, según un reporte:
Entre los hallazgos más contundentes del informe publicado por RAND se encuentra la profunda disparidad en los costos de construcción de viviendas multifamiliares entre California, Texas y Colorado. Según el análisis de la firma, edificar este tipo de desarrollos habitacionales en California cuesta 2,3 veces más que en Texas y 1,5 veces más que en Colorado.
En promedio, un proyecto en ese estado tarda más de 22 meses adicionales en llegar a término en comparación con Texas. Esta demora impacta directamente en los costos generales, no solo por el tiempo sin trabajar del capital invertido, sino también por el encarecimiento de mano de obra y materiales a lo largo de plazos más largos.
El informe también aporta una comparación clave sobre los cargos de desarrollo que las autoridades locales imponen a cada unidad habitacional construida. En California, estos aranceles alcanzan en promedio los 29.000 dólares por unidad, mientras que en Texas no superan los 1.000 dólares. En Colorado, la media se sitúa en 12.000 dólares por unidad.
Los plazos de aprobación en California son considerablemente más extensos.
Fuente: infobae