Casa en venta en Colonia Roma

Descripción
Casa en Venta en Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León
Ubicada en la Colonia Roma ofrece una ubicación inmejorable a solo unas cuadras de la importante avenida Eugenio Garza Sada. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna o desean invertir en un proyecto de desarrollo inmobiliario.

Características de la Propiedad:

Año de Remodelación: 2018
La propiedad cuenta con tres niveles, destacando en la primera planta un
espacio habilitado como estética, que se puede adaptar para otros usos
comerciales o residenciales según las necesidades del comprador.
Amenidades en la Zona Tec de Monterrey:

Terreno: 179.51 m²

Construcción: 310 m²

Recámaras: 4

Baños: 5 1/2

Cochera: Doble con portón eléctrico abatible y acceso controlado

Terraza: Espaciosa para disfrutar de vistas agradables

Gimnasio: Equipado

Universidades Cercanas:
o Tecnológico de Monterrey: A solo unas cuadras, ideal para estudiantes y
profesores.

Hospitales:
o Hospital San José TecSalud: Servicios médicos de alta calidad a pocos
minutos.

Plazas Comerciales y Supermercados:
o Urban Village Garza Sada: Con tiendas de ropa, restaurantes, supermercado y
áreas de entretenimiento.
o Plaza La Silla: Un centro comercial completo para compras y entretenimiento.

Restaurantes Cercanos:
o La Escondida: Conocido por su cocina tradicional mexicana.
o Mr. Pampas Monterrey: Especializado en carnes estilo brasileño.
o Sushi Itto: Para los amantes de la comida japonesa.

Oportunidad de Desarrollo:
Debido a la alta demanda de alojamiento por parte de estudiantes del Tecnológico de Monterrey, esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar y construir departamentos. La zona es conocida por su rentabilidad, con un cap rate aproximado de entre 6% y 8%, lo que la convierte en una excelente opción de inversión