Casa Las Colinas Residencial

Hermosa e impecable residencia con acabados de lujo y totalmente equipada, ubicada en la zona más
exclusiva de Colinas de San Jerónimo y con espectaculares vistas a la ciudad. La residencia está ubicada
en fraccionamiento privado de tan solo 36 casas, a tan solo 3 minutos de San Pedro Garza García, muy
cerca del puente atirantado y con muy fácil acceso a las avenidas principales (Morones Prieto, Blvd.
Constitución, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico, Puerta del Sol), comercios como supermercados,
bancos, centros comerciales con restaurantes, escuelas, hospitales, etc,. El fraccionamiento cuenta con
vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras y 2 parques privados con juegos infantiles.
Mts2 de Terreno: 245.47 mts2
Mts2 de Construcción: 506 mts2
Mts de Frente: 15.50 al frente, 6.88 mts al fondo
Mts de Fondo: 22.34 mts del lado derecho, 21 mts de lado izquierdo
Antigüedad: 15 años
Cuota de mantenimiento para vigilancia y parques privados: $2,089 mensuales
3 plantas
3 recamaras mas 1 de servicio (posibilidad de hacer una cuarta recamara)
3 baños mas baño de servicio y 2 medios baños
3 cajones de estacionamiento, mas otros 3 en batería.
Cuarto de juegos en Sótano
Terraza con área de asador
Vistas espectaculares
Toda la casa equipada con aires acondicionados centrales y minisplits, frio y calor
Paneles Solares
Cisterna y equipo hidroneumático
Placa Hebel termoaislante en muros exteriores
La residencia se compone de:
Planta Baja:
Cochera para 3 carros, recibidor, sala con doble altura, comedor, área de bar, sala de TV, antecomedor,
cocina integral equipada, baño de visitas y patio de servicio. Aire central de 5 ton en área social, y abanico
de techo en la cocina.
Segundo Piso:
Espectacular y muy amplia recamara principal con hermosas vistas a la ciudad, con baño y walk-in closet
grande, cuenta con minisplit, abanico de techo y preparación para clima central. 2 recamaras adicionales
con baño y walk-in closet, cuentan con minisplit y abanicos de techo. Una de las recamaras tiene doble
walk in closet y doble lavabo.
Sótano:
Amplia área social, muebles de TV y mueble de bar, y amplia terraza con área de asador con barras de
granito, y con espectacular vista a la ciudad, baño de visitas, lavandería, cuarto y baño de servicio,
bodega. El acceso al sótano también es independiente desde la cochera. Clima central de 3 ton en área
social. Abanico de techo en cuarto de servicio.
Subsotano: Cisterna y área para almacenaje.
Otros:
Cuenta con cisterna y equipo hidroneumático.
Cuenta con 10 paneles solares.
Cubiertas de granito en baños y escaleras
Ventanales Duo Vent