¿Vale la pena remodelar antes de invertir?
Lo que SÍ puede sumar valor:
- Mejoras en cocina y baños si la propiedad tiene más de 10-15 años.
- Instalación de paneles solares, solo si:
Son propiedad del dueño (no arrendados).
Están certificados por ingeniero y aprobados por OGPe.
El sistema esté completamente saldado.
Lo que NO necesariamente agrega valor:
- Detalles lujosos (pisos de mármol, etc.).
- Ampliaciones que eliminen espacio funcional (como una marquesina o patio).
- Acondicionadores de aire o sistemas centrales (si ya son esperados por el mercado).
- Arreglos para accesibilidad (solo aportan valor si el mercado lo demanda).
- Mantenimiento básico como sellar techos (el mercado ya lo da por hecho).
Tips clave si tienes presupuesto limitado:
- No limites espacios esenciales como patios o marquesinas.
- Enfócate en las zonas más usadas (baños y cocina).
- Respeta la funcionalidad y evita modificaciones que dificulten la circulación.
- Analiza cómo está reaccionando el mercado local antes de remodelar.
Fuente: El nuevo día