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Monticello, Harris

$2,265,001

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 3, 2026

5 Baños

5 Recamaras

2 Garages

Texas

Harris

3,581.00 pies² Living

6,300.00 pies² Terreno

Experimenta la verdadera sofisticación en esta residencia completamente renovada en 2025, reinventada con los mejores acabados y sistemas de última generación: nueva plomería, electricidad, calentador de agua y tres unidades de aire acondicionado. La planta baja revela dos suites privadas con baños tipo spa y vestidores, una gran cocina para chefs con una elegante despensa, una bodega de vinos con paredes de vidrio, un espacio versátil para oficina/comedor y una sala de estar imponente coronada con carpintería personalizada y tecnología de hogar inteligente. Se ofrece una vida interior-exterior sin interrupciones a través de un patio cubierto y un garaje espacioso con pisos de epoxi. Sobre el garaje, un retiro privado para invitados cuenta con su propio baño y vestidor. El segundo piso exhibe una suite principal con dos vestidores, un balcón y un lujoso baño tipo spa con duchas dobles y un tocador doble. Un dormitorio secundario con baño privado, amplio almacenamiento y cuartos de lavado en ambos niveles completan esta extraordinaria casa diseñada para superar todas las expectativas.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.