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Springdale, Houston

$335,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 9, 2026

2 Baños

5 Recamaras

1 Garage

Texas

Harris, Houston

2,026.00 pies² Living

7,630.00 pies² Terreno

Maravillosa oportunidad en el corazón de Spring Branch. Esta propiedad lista para habitar cuenta con una CASA PRINCIPAL CON 3 DORMITORIOS + UNA CASA DE INVITADOS TOTALMENTE EQUIPADA DE 2 DORMITORIOS con su propia cocina, área de estar y entrada privada, ideal para generar ingresos por alquiler o para alojar a la familia extendida. La propiedad ofrece amplio estacionamiento, brindando mayor comodidad para residentes e invitados. La casa principal incluye actualizaciones clave como un TECHO NUEVO (2024), alfombra nueva, pintura interior fresca, calentador de agua 2022, panel de interruptores 2022 y aire acondicionado 2018. Con arreglos de vivienda flexibles, fuerte potencial de alquiler y un diseño espacioso, esta propiedad es una joya rara. Ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas, ofrece un valor y versatilidad excepcionales en una de las comunidades más deseables y de rápido crecimiento de Houston.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

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Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.