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Terreno en renta Antiguo Camino a la Villa de Santiago
$1,000,000
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- septiembre 10, 2026
- 0 Baños
- 0 Recamaras
- 11,000.00 pies2 Living
Renta terreno plano al sur de Monterrey
Sobre Antiguo camino a la Villa de Santiago
11,000m2
100x 77x 98.53 x 64.48 x 57.86 x 136.31
Cuenta con todos los servicios
Ideal para comercio o habitación
No disponible para actividades industriales restringidas por el municipio
Plazo forzoso de renta 1 año
Terreno Bardeado y Cercado
Con porton y 2 accesos
Análisis de Inversión
¿Esta propiedad
realmente te deja dinero?
Calcula el retorno real sobre tu capital, no solo sobre el precio total.
Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
–
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
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