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Canyon Spgs At Westheimer Lakes Sec 1, Richmond

$399,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 11, 2026

2.5 Baños

3 Recamaras

2 Garages

Texas

Houston, Richmond

2,279.00 pies² Living

6,296.00 pies² Terreno

Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura en la muy solicitada Westheimer Lakes, espera la casa de tus sueños. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con una sala flexible se encuentra en una tranquila calle sin salida sin vecinos traseros, lo que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. La sala flexible es perfecta como oficina en casa, estudio o cuarto de juegos. Sigue el pasillo hasta un área de estar luminosa y espaciosa que se abre a la cocina y al espacio para el desayuno, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Convenientemente ubicada a solo minutos de la FM 1093, la Grand Parkway 99, supermercados y opciones de restaurantes, las excelentes escuelas de Lamar CISD hacen de esta una oportunidad que no querrás perder.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.