Enclave At Riverpark, Sugar Land

$489,900

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • febrero 12, 2026
  • 2 Baños
  • 3 Recamaras
  • 2 Garages
  • 2,450.00 pies2 Living
  • 10,324.00 pies2 Terreno

Tu hogar de ensueño espera tu llegada. Ubicado en un lote premium cul-de-sac sin vecinos laterales. Esta casa como nueva, mantenida de manera inmaculada, se muestra como si nunca hubiera sido habitada. Las características incluyen un estudio privado, sala de medios mejorada, plano de planta abierto con abundante luz natural, amplias habitaciones secundarias, garaje con recubrimiento de epoxi y un enorme patio trasero con espacio para una piscina. La casa ofrece acabados de calidad de casa modelo en todo, incluyendo pisos de madera, encimeras de cuarzo blanco mejoradas en la cocina y en todos los baños, tratamientos de ventanas personalizados, alfombra mejorada en las habitaciones, iluminación de diseño y una chimenea de piedra. La cocina completamente mejorada incluye electrodomésticos de acero inoxidable, campana de ventilación mejorada, gabinetes de altura extendida, accesorios premium y refrigerador. Ubicación ideal con proximidad a HEB, restaurantes, SL Town Square y acceso rápido a la autopista 59 para los viajeros. Diseñada por un diseñador de interiores con una paleta moderna.

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Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

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