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Forest North Sec 01, Spring

$249,990

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 12, 2026

2 Baños

4 Recamaras

2 Garages

Texas

Houston, Spring

7,590.00 pies² Terreno

Bienvenido a esta hermosa casa de un solo piso ubicada en la codiciada comunidad de Forest North. Con un espacioso plano de planta abierto, esta propiedad de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una vida cómoda y una gran fluidez para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina actualizada da a las áreas de sala y comedor, creando un espacio luminoso y acogedor para que familiares y amigos se reúnan. Los cuatro dormitorios son de tamaño generoso, proporcionando mucho espacio para todos. Salga al exterior y disfrute de un fantástico patio trasero, ideal para relajarse, jugar o hacer barbacoas los fines de semana. Convenientemente situada cerca de restaurantes populares, tiendas y entretenimiento, y dentro de la zona del galardonado Klein ISD, esta casa ofrece tanto comodidad como ubicación. Esto no es solo una casa: es un lugar al que llamar hogar.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

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Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.