Highlands Townsite, Highlands

$278,000

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 17, 2026
  • 2 Baños
  • 5 Recamaras
  • 1,950.00 pies2 Living
  • 10,000.00 pies2 Terreno

Una excelente propiedad con fuerte potencial de ingresos y opciones de vivienda versátiles. Esta única propiedad multifamiliar cuenta con dos viviendas separadas en un mismo lote, cada una ofreciendo privacidad, funcionalidad y valor. La primera unidad, una casa vacante de 2 habitaciones y 1 baño con una habitación adicional de almacenamiento en la parte trasera, está lista para mudarse. La segunda unidad, una casa de 3 habitaciones y 1 baño, actualmente ocupada por inquilinos y generando ingresos por alquiler inmediatos. Perfecta para propietarios que vivan en una unidad o para otro inquilino. Cada unidad está cercada individualmente, proporcionando espacio exterior privado para ambas casas. Sin HOA, con una baja tasa de impuesto a la propiedad y una ubicación privilegiada a solo 30 minutos del centro de Houston con acceso rápido a la I-10 Este, esta propiedad es ideal para inversionistas o para quien quiera vivir en una unidad mientras alquila la otra. Ya sea que busques ampliar tu cartera de alquileres o hacer house hacking con ingresos por alquiler, ofrece flexibilidad y valor. No pierdas esta oportunidad: programa tu visita hoy.

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Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

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