Liberty Road Manor, Houston A/B

$402,000

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 9, 2026
  • 2 Baños
  • 3 Recamaras
  • 1,953.00 pies2 Living
  • 4,121.00 pies2 Terreno

Construcción nueva y moderna de un dúplex que ofrece diseño contemporáneo y funcionalidad en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento en Houston. En conjunto, ambas unidades cuentan con aproximadamente 1,953 pies cuadrados, con tres dormitorios y dos baños por lado. En el interior, encontrarás espacios de concepto abierto llenos de luz natural, acabados elegantes en blanco y negro, iluminación de diseño y pisos con apariencia de madera en toda la propiedad. Las cocinas cuentan con encimeras estilo cuarzo, accesorios de latón y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que las amplias suites principales incluyen vestidores y baños bellamente revestidos con azulejos. Cada unidad tiene su propia entrada privada, patio cercado y servicios medidos individualmente, lo que brinda flexibilidad para inversionistas o propietarios que deseen vivir en un lado y rentar el otro. Ubicado convenientemente cerca de las principales autopistas con fácil acceso al centro de Houston, el Centro Médico y el East End, esta propiedad combina comodidad moderna con un fuerte potencial de ingresos.

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Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
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Cap Rate
Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

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