Quinta en Yucatán

$1,679,731.25

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 20, 2026
  • 3 Baños
  • 3 Recamaras
  • 6,458.35 pies2 Living
  • 538,195.52 pies2 Terreno

🌟 Oportunidad Única de Inversión en Yucatán 🌟
Hermosa quinta , ubicada en el municipio de Baca. Con un terreno de 5
hectáreas, ideal para siembra 🌱 o desarrollo inmobiliario 🏗️, esta quinta cuenta
con todos los servicios como internet 🌐, luz 💡 y agua 💦, caminos de fácil
acceso a la propiedad. Está rodeada de otras haciendas y quintas reconocidas
en el estado.
Baca es un pintoresco municipio del estado de Yucatán, ubicado a unos 25 km al
noreste de Mérida, dentro de la región conocida como los “Pueblos del Camino
Real”. Es un destino ideal para quienes buscan tranquilidad, historia y
autenticidad yucateca, lejos del bullicio turístico de las grandes ciudades.
Características destacadas:
🏡 Construcción de más de 600 m2 con acabados de lujo.
🏊‍♂️ Amplia alberca y terraza ideal para disfrutar del entorno natural.
🐴 Caballerizas y espacio para huerto con paisajismo natural.
🛏️ 3 habitaciones con walk-in closet, cada una con baño privado.
🍸 1 máster room con bar.
🍽️ Cocina totalmente equipada.
🎉 Espacio para eventos familiares en amplia terraza con alberca y baños
exteriores.
💦 Espejos de agua que realzan el paisaje.
🏠 Casa para trabajadores.
🏢 2 bodegas y corrales.
🐂 Ruedo para actividades diversas.
Esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar con tu familia de una vida
maravillosa en la naturaleza, combinando todas las comodidades modernas.
¡No dejes pasar esta super oportunidad! Contáctanos para más información y
agendar una visita.
La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a
cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en
función de los montos variables de de conformidad con lo establecido en la
NOM-247-SE-2022.

Calculadora ROI Inmobiliario
Análisis de Inversión

¿Esta propiedad
realmente te deja dinero?

Calcula el retorno real sobre tu capital, no solo sobre el precio total.

Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

Contact Me

You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Compare Listings

Atura Investments