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Sunnyside Gardens, Houston

$394,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
febrero 23, 2026

2 Baños

2 Recamaras

2 Garages

Texas

Houston

1,936.00 pies² Living

Moderno dúplex de nueva construcción que ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños en cada lado—una oportunidad ideal para la inversión en vivienda o generar ingresos pasivos. Cada unidad cuenta con un área de estar de concepto abierto, acabados elegantes y un balcón estilo Julieta para un toque arquitectónico encantador. Se ofrece una entrada cerrada como una mejora opcional para elevar aún más la privacidad y la seguridad. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento con un diseño contemporáneo, características de eficiencia energética y una abundancia de luz natural. Ubicado convenientemente con fácil acceso a las principales autopistas, escuelas y parques. Una adición inteligente a cualquier cartera de inversiones o una gran opción para un propietario que busca compensar gastos.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

–

Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.