Terreno, Santa Clara, Dzidzantún
$251,959.69
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- marzo 20, 2026
- 0 Baños
- 0 Recamaras
- 4,305.56 pies2 Terreno
Terrenos de Lujo con ubicación iniguablable frente al mar en playa Santa Clara
dentro de un desarrollo único. Además, cuenta con casa club de lujo y
restaurante de Autor.
Precio de Primera Fila: $4,500,000
Precio de Segunda Fila: $2,250,000
Precio de Tercera Fila: $1,500,000
Es exclusividad, lujo y plusvalía garantizada.
- Acceso a la playa
- Frente a la playa
Análisis de Inversión
¿Esta propiedad
realmente te deja dinero?
Calcula el retorno real sobre tu capital, no solo sobre el precio total.
Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
