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Wortham Park Sec 02, Houston

$389,990

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 13, 2026

3.5 Baños

4 Recamaras

2 Garages

Harris, Houston

3,010.00 pies² Living

8,289.00 pies² Terreno

¡Solo para inversionistas/inquilino ocupado! ¡Ubicación, ubicación! Hermosa casa de ladrillo de dos pisos ubicada en el codiciado distrito escolar Cy-Fair. Las características incluyen ventanas Low-E de bajo consumo energético en toda la casa, aire acondicionado por zonas y una amplia suite principal con vestidor y bañera de hidromasaje. El segundo piso ofrece una gran sala de juegos, cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos. La cocina cuenta con una isla y abundante espacio en la encimera, perfecta para cocinar y recibir invitados. El cuarto adicional sobre el garaje puede servir como espacio de entrenamiento, sala de entretenimiento o área extra de almacenamiento.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

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Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.