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Walden, Montgomery

$285,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 23, 2026

2 Baños

3 Recamaras

2 Garages

Texas

Houston, Montgomery

1,436.00 pies² Living

6,015.00 pies² Terreno

Esta hermosa casa de una sola planta, construida en 2019, se encuentra en la codiciada comunidad Walden on Lake Conroe. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo las áreas de sala, comedor y cocina. El interior ofrece suelos de baldosa en los espacios principales, una acogedora chimenea de leña y una cocina con encimeras de granito, una barra desayunadora y amplio almacenamiento. La suite principal incluye lavabo doble, una bañera para remojarse y una ducha independiente, proporcionando un retiro perfecto. En el exterior, disfrute de un patio trasero privado cercado con un patio cubierto ideal para relajarse o entretener. La casa está situada en un lote de 6,000 pies cuadrados con un garaje adjunto para dos autos, combinando confort, funcionalidad y encanto en un entorno junto al lago y tranquilo.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

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Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.