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BODEGA EN RENTA, ZONA TERRA PARK SANTA CATARINA
$190,000 Por mes
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- septiembre 25, 2026
- 2 Baños
- 1 Recamara
- 11 Garages
- 1,727.00 pies2 Living
- 2,052.00 pies2 Terreno
Estrena bodega en una de las zonas industriales mas importantes de Santa Catarina, cuenta con servicios de Luz y Agua ademas de subestación de 45kva, afuera de parque industrial.
• Lote: 2,052m2
• Bodega: 1,727m2
• Edificio metálico, acero A-50 / A-36
• Techumbre metálica engargolada cal. #24, acabado galvanizado KR-18
• Iluminación natural 5%
• Muros de block emboquillado a 3mts de altura y lamina cal. #26
• 1 rampa
• 1 anden para descarga
• Espacio para 11 cajones de estacionamiento
• Preparación para oficina y baños de almacén.
$110 m2
Análisis de Inversión
¿Esta propiedad
realmente te deja dinero?
Calcula el retorno real sobre tu capital, no solo sobre el precio total.
Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
