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DEPARTAMENTO EN RENTA AVALON, ZONA SANTA MARIA MTY
Renta $35,000 por mes
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- septiembre 23, 2026
- 2 Baños
- 2 Recamaras
- 2 Garages
- 82.00 pies2 Living
- 82.00 pies2 Terreno
Vive a 5 minutos de San Pedro, Departamento completamente equipado y amueblado a estrenar en una torre con amenidades en zona Santa María, tiene 82m2, 2 recamaras ubicado en el piso 9 con vistas impresionantes.
°2 recamaras
°2 baños completos
°bodega
°2 cajones de estacionamiento
Amenidades de la torre: gimnasio, salas de trabajo, alberca, asadores, área de juegos para niños, salones sociales, sports bar y salones de cowork.
NOTA: Disponible a partir del 15 de octubre, se esta terminando de adecuar y amueblar.
Renta: $35,000 MXN/mes + $5,000 de MTTO
Análisis de Inversión
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Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
