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Modern Midtown, Houston
$499,000
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- marzo 18, 2026
- 3.5 Baños
- 3 Recamaras
- 2 Garages
- 2,015.00 pies2 Living
- 1,573.00 pies2 Terreno
Impresionante casa de 3 dormitorios y 3.5 baños en una exclusiva comunidad cerrada. Plano de planta de concepto abierto, cocina gourmet, techos altos, pisos de madera y luz natural. Terraza privada en la azotea con vistas impresionantes del centro de Houston. Cada dormitorio con baño en suite. El baño principal cuenta con encimeras de cuarzo y ducha sin marco. Garaje para 2 autos. A poca distancia de la vida nocturna y de restaurantes de clase mundial. Excelente zona junto a la autopista, gran ubicación con restaurantes cercanos. Una casa perfecta para entretener en midtown con vista al centro.
Análisis de Inversión
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Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
