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North Oaks, Houston
$365,000
Ubicado en el corazón de Northside Village de Houston, este bungalow de 3 habitaciones y 2 baños es una visita obligada. Presenta pintura interior nueva en toda la casa, un estudio/apartamento en el patio trasero y un techo de 2024; esta casa está llena de carácter. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y la abundante luz natural llena cada habitación. Una oficina separada de los dormitorios es perfecta para el trabajo remoto. Acceso fácil al centro y a la oferta gastronómica de Houston. Convenientemente situado entre las autopistas 45 y 69 para un desplazamiento fluido. ¡No pierda esta fantástica oportunidad!
Análisis de Inversión
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realmente te deja dinero?
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Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
