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Tall Timbers 02, Conroe

$95,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
marzo 17, 2026

0 Baños

0 Recamaras

Texas

Conroe, Houston

14,898.00 pies² Terreno

¡Despejado y listo para construir! Este amplio terreno de 14,898 pies cuadrados en Tall Timbers cuenta con un pozo ya instalado, lo que ahorra tiempo valioso y costos iniciales. Ubicado justo cerca de la I-45 y la carretera 242, disfrutarás de fácil acceso al Hospital The Woodlands, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, todo a minutos. El vecindario ha visto una ola de nuevas construcciones realizadas por inversionistas y constructores, lo que convierte a esta propiedad en una gran oportunidad para quienes desean construir una casa a medida o añadir a su cartera de inversiones. Al no requerir una limpieza extensa, este terreno ofrece una ventaja inicial para tu próximo proyecto. Ya sea que busques el sitio perfecto para una vivienda o tu próxima construcción como inversión, esta propiedad combina conveniencia, potencial de crecimiento y ubicación en un solo paquete.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

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Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.