Chicxulub, Puerto

$459,126.54

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 20, 2026
  • 0 Baños
  • 0 Recamaras
  • 4,305.56 pies2 Living

Excelente ubicación en segunda fila, segunda posición. Acceso peatonal a
la playa a menos de 15 m, se encuentra muy cerca a comercios y tiendas de conveniencia como:
Marketplace, Oxxo, Roby, Go-Mart y una gran cantidad de opciones.
Propiedad privada, forma regular, Terreno y uso: casa habitación, cerramiento con barda y portón, ubicada en
segunda fila a 50 m de la playa, calle posterior amplia con acceso a servicios, se encuentra a 15 km de
Progreso a 55 km de Mérida cuenta con servicios de energía eléctrica y agua potable es suministrado por
terceros
La casa cuenta con 2 plantas con fácil acceso de calle a calle.
Planta baja:
✔️Sala
✔️Comedor
✔️Cocina
✔️Baño compartido visitas/habitación
✔️Terraza techada
✔️Habitación con clóset y baño compartido visitas
✔️Habitación con clóset y baño
Planta alta:
✔️Habitación con clóset
✔️Baño completo
✔️Rooftop/balcón para crecimiento o mejoras
Equipamiento:
✔️Ventiladores
✔️Mosquiteros
✔️Hamaqueros
✔️2 tinacos
✔️Cisterna ✔️Fosa séptica

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Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

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