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Casa en Fuentes del Valle
$17,000,000 MXN
Detalles de la propiedad
Resumen
- Actualizado en:
- agosto 27, 2026
- 4 Baños
- 3 Recamaras
- 412.00 pies2 Living
- 367.00 pies2 Terreno
Casa en Venta Fuentes del Valle $17,000,000
Terreno 367.02m2
Construcción 412.80m2
Cochera para 4
4 recámaras con walking clóset
4 baños completos
Sala
Comedor
Estancia
Recibidor
1 cuarto de servicio con lavandería
Espacio para cocina
Amplio patio con asador y barra.
Al concluir remodelación se entrega con barandal, cocina y alberca precio $20,000,000
Análisis de Inversión
¿Esta propiedad
realmente te deja dinero?
Calcula el retorno real sobre tu capital, no solo sobre el precio total.
Datos de la propiedad
Moneda
(verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado
0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre
6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche
20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada
7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
Ingresa los datos y calcula
Cap Rate
–
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Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).
Cash-on-Cash
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Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
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Flujo anual
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Plusvalía proyectada
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Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.
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