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Oficinas en Renta Torre Balzac

$47,000 Por mes

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
septiembre 25, 2026

1 Baño

1 Recamara

1 Garage

Monterrey

Monterrey

1.00 pies² Living

Haz que la dirección de tu empresa también hable de su nivel. 🏢✨

Oficinas en renta en BALZAC | Col. Santa María, Monterrey, un proyecto corporativo con ubicación estratégica, excelentes vistas y espacios diseñados para trabajar, recibir clientes y hacer crecer tu empresa.

Puedes elegir entre oficinas acondicionadas listas para operar o espacios en obra gris para adaptar completamente a las necesidades de tu negocio.

📍 Santa María, Monterrey
✨ Oficinas acondicionadas desde 91.94 m²

Además, Balzac cuenta con Business Center, Sky Lobby y terrazas, comedor, salón de eventos, área comercial y una ubicación privilegiada con gran conectividad.

Más que una oficina, un espacio que proyecta a tu empresa.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

–

Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.