Braeburn Club Estates Sec 04, Houston

$1,600,000

Detalles de la propiedad

Resumen

  • Actualizado en:
  • marzo 9, 2026
  • 4.5 Baños
  • 5 Recamaras
  • 2 Garages
  • 4,293.00 pies2 Living
  • 8,750.00 pies2 Terreno

Ubicada en el corazón de Bellaire, en una tranquila calle sin salida bordeada de árboles, esta residencia completamente nueva combina perfectamente el lujo suburbano con la conveniencia de la ciudad. Woodstock presenta techos altos con ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural, un estudio y DOS dormitorios en la planta baja con baños en suite, una sala de medios y un patio privado con césped artificial diseñado para una vida interior-exterior sin interrupciones gracias a puertas corredizas. La cocina del chef está equipada con dos lavavajillas, dos fregaderos, electrodomésticos Thermador, una isla de cuarzo con efecto cascada y un refrigerador empotrado, mientras que la suite principal ofrece un retiro tipo spa con una ducha de gran tamaño con cabezales dobles. En el piso superior, descubre un espacio flexible con una amplia sala de juegos junto con 3 dormitorios o dos más una RARA sala de medios y un balcón privado. El patio trasero cubierto viene listo con preinstalación para cocina y amplio espacio para diseñar la piscina de tus sueños. Situada en un extenso terreno de 8,750 pies cuadrados, esta propiedad ofrece tanto espacio como lujo en uno de los vecindarios más deseables de Bellaire.

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Datos de la propiedad
Moneda (verifica que coincida con la propiedad)
Precio de la propiedad
Rendimiento de renta estimado 0.8%
Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor
Renta mensual estimada
*Puedes ajustarla manualmente
Gastos de adquisición
Gastos de cierre 6%
Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)
Financiamiento
¿Usas crédito hipotecario?
Enganche 20%
Tasa anual del crédito (%)
Plazo del crédito (años)
Plusvalía
Plusvalía anual estimada 7%
Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%
Horizonte de análisis (años)
Resultados
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Cap Rate
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Cash-on-Cash
Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).
Flujo mensual
Flujo anual
Plusvalía proyectada
Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).
Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.

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