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Departamentos en Torre Balzac entrega inmediata

$5,500,000

Detalles de la propiedad

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Resumen

Actualizado en:
septiembre 10, 2026

2 Baños

2 Recamaras

2 Garages

Nuevo leon

Monterrey

1.00 pies² Terreno

BALZAC by Emblem Capital se encuentra sobre Blvd. Antonio L. Rodríguez, con fácil acceso a importantes avenidas, zonas corporativas, comerciales, restaurantes y servicios.

El proyecto ofrece distintas opciones de departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, así como unidades con configuraciones especiales, ideales tanto para vivir como para invertir.

Entre sus principales amenidades destacan lobby residencial, business center, espacios de cowork, salón de eventos, open kitchen, lounge room, multipurpose room, grill, gimnasio equipado, skypool, cancha de soccer, cancha de pádel, área de videojuegos, sports room, área infantil, pet park, community garden, multipurpose court y zen garden.

Una propuesta residencial pensada para quienes buscan comodidad, diseño, vistas y amenidades completas dentro de un mismo desarrollo.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

–

Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.