Locales Comerciales Plaza Antica

Desde $29,317 Por mes

Detalles de la propiedad

Facebook X - Twitter Pinterest WhatsApp Email

Favorite

Resumen

Actualizado en:
septiembre 25, 2026

2 Baños

1 Recamara

50 Garages

Monterrey

Monterrey

1.00 pies² Living

1.00 pies² Terreno

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Ántica, ubicada en la zona de La Rioja, sobre Carretera Nacional, una de las áreas comerciales y residenciales con mayor desarrollo al sur de Monterrey.

Disponibilidad de locales comerciales desde 71.80 m² hasta 315 m², con diferentes opciones en planta baja, Nivel 1 y Nivel 2.

Se cuenta con espacios ya adecuados, en obra blanca y en obra gris, lo que permite elegir entre instalarse rápidamente o adaptar el local de acuerdo con las necesidades e imagen de cada negocio.

La plaza cuenta con estacionamiento gratuito y una mezcla de establecimientos comerciales y de servicios. Por su ubicación y variedad de superficies, los espacios pueden ser adecuados para restaurantes, cafeterías, oficinas, consultorios, clínicas, academias, belleza, servicios, comercio especializado y otros giros, sujetos a autorización de la plaza.

Calculadora ROI Inmobiliario

Datos de la propiedad

Moneda (verifica que coincida con la propiedad)

Precio de la propiedad

Rendimiento de renta estimado 0.8%

Rendimiento mensual típico: 0.5% – 1.5% del valor

Renta mensual estimada

*Puedes ajustarla manualmente

Gastos de adquisición

Gastos de cierre 6%

Escrituración, notaría, ISR adquisición (típico MX: 5–7%)

Financiamiento

¿Usas crédito hipotecario?

Enganche 20%

Tasa anual del crédito (%)

Plazo del crédito (años)

Plusvalía

Plusvalía anual estimada 7%

Promedio residencial MX: 6–9% | Turístico: hasta 12%

Horizonte de análisis (años)

Resultados

Ingresa los datos y calcula

Cap Rate

–

Rendimiento sobre el valor total de la propiedad (sin financiamiento).

Cash-on-Cash

–

Rendimiento sobre tu capital real invertido (enganche + gastos de cierre).

Flujo mensual

–

Flujo anual

–

Plusvalía proyectada

–

Ganancia estimada por apreciación (no es flujo de caja, se realiza al vender).

Aviso: Los resultados son estimaciones basadas en supuestos generales. No constituyen asesoría financiera. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión.